Einfamilienhaus auf TRAUMHAFTEN Grundstück in BESTER Lage von Hamm!

In einer der besten Lagen von Hamm-Osten auf einem traumhaften Grundstück befindet sich diese großzügige Immobilie. Sie bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufs-, Versorgungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie auch Kindergarten und Schulen. Die Innenstadt von Hamm ist ebenfalls nicht weit entfernt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Verkehrsanbindung an Land- und Bundesstraßen sowie der Autobahn A2 ist als sehr gut zu bezeichnen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und 2010/2018 aufwendig modernisiert. Es bietet Ihnen mit rd. 237 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 807m², welches Ihnen viel Freiraum für Ihre Gestaltungswünsche bietet

Die Immobilie erstreckt sich über drei Geschosse und besticht besonders durch seine offene, lichtdurchflutete Bauweise. Sobald Sie das Haus betreten, umgibt Sie sofort ein Gefühl von Helligkeit und Offenheit. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in das Herzstück des Hauses - der großzügige und offene Wohn- Essbereich mit 2,60 Deckenhöhe und Kamin. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster lassen viel Sonnenlicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf den versteckten Garten.

Entspannen und erholen Sie sich auf der angrenzenden, großzügigen Terrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick über Ihren traumhaften Garten schweifen lassen. Dieser ist nicht nur ein wahrer Hingucker, sondern bietet Ihnen auch viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist das Gewächshaus, in dem Sie Ihre eigenen Kräuter und Gemüsesorten anbauen können.

Die Küche des Hauses ist modern ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick ins Grüne. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die Schlaf- und Privaträume befinden. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten sowie zwei weitere Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer außergewöhnlichen Schneckendusche sowie einer Sauna ausgestattet und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, welcher z. Z. als Homeoffice genutzt wird und ebenfalls einen tollen Blick in den Garten bietet. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Duschbad und auch Küchenanschlüsse. Ideal für Gäste oder die eigenen heranwachsenden Kinder.
Eine weitere, tolle Alternative wäre, das geräumige Schlafzimmer in zwei Kinderzimmer zu verwandeln - die zweite Türöffnung ist bereits vorhanden - und das ausgebaute Dachgeschoss als Elternschlafzimmer zu nutzen.

Der Keller des Hauses bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Hier befinden sich auch der Heizungsraum und ein Waschraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen Platz für Ihr Auto und Fahrräder.

FAZIT:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, in der Sie Ihre Privatsphäre genießen können. Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses wunderschönen Hauses! Wir freuen uns auf Sie.