Immobilie verkaufen
Professioneller Verkaufsservice für Ihre Immobilie.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihr Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen? Dann fragen Sie sich, warum sich ein Makler für Sie lohnt.
Benötige ich für die Vermarktung jemanden oder soll ich mir die Provision sparen?
Was soll ein Makler anders machen, als eine Onlineplattform bzw. ein privater Verkauf?
Welche Vorteile bringt mir das?
Ein privater Verkauf kann sich als langwieriger und komplizierter Prozess herausstellen. Er erfordert Fachkenntnisse, Erfahrung und Verhandlungsgeschick. Außerdem stellen wir sicher, dass der Immobilienkäufer den Kaufpreis auch tatsächlich erbringt.
Wenn Sie als Verkäufer Ihre Immobilie nicht auf dem offenen Markt präsentieren möchten, benötigen Sie ein entsprechendes Netzwerk an Suchinteressenten: Wir präsentieren Ihre Immobilie diskret einem passgenauen Interessentenkreis. Ohne Maklerketten, Zwischenstationen und Plattformen. In Abstimmung mit Ihnen als Eigentümer vermitteln wir Ihnen dann den richtigen Käufer.
Wenig Aufwand, mehr Erfolg: die Verkaufsabwicklung
Heute scheint es keine große Aufgabe, Fotos von der Immobilie zu machen und sie dann auf den verschiedenen Immobilien-Plattformen hochzuladen. Doch wer sich mit der Materie des Hausverkaufs und dem Thema Vermietung befasst hat, wird feststellen, dass ein Makler nicht nur Fotos macht oder ein Exposé erstellt.
Die Aufgabenreiche, die wir als Immobilienmakler für Sie übernehmen, umfassen mehr, als den Verkauf vor Ort. Wir als Experten kümmern uns um alle anfallenden Tätigkeiten für eine effiziente Verkaufsabwicklung.
Diese Aufgaben reichen von einer ersten Bewertung der Immobilie, über die Abwicklung der Besichtigungen bis hin zum juristisch ausgefeilten Kaufvertrag und Notartermin.
Unsere Leistungen als Immobilienmakler
- Bewertung der Immobilie
- Beschaffung und Aufbereitung aller Unterlagen zur Liegenschaft
- Beratung zu bau- und vertragsrechtlichen Fällen
- Erstellung eines Exposés
- Erstellung von Fotos & Videos
- Organisation passender Marketingmaßnahmen
- Bewerbung der Immobilie
- Informieren über Verkaufsaktivitäten
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Durchsetzung Ihrer Preisvorstellung
- Selektion von seriösen Interessenten
- Prüfung der Käuferbonität
- Erstellung des Kaufvertrags in Absprache mit dem Notariat
- Beurkundung beim Notariatstermin
- Sicherstellung der vollständigen Kaufpreiszahlung
- Betreuung nach Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages
Verkauf mit einem Makler – Vorteile auf einen Blick
Zeitersparnis: Wir beschleunigen den Verkaufsvorgang. Dank unserer Erfahrung, Ressourcen und dem passenden Netzwerk wickeln wir den Prozess schneller ab, als bei einem Privatverkauf. Wir übernehmen den bürokratischen Aufwand und alle Tätigkeiten, die während des Verkaufsprozesses anfallen.
Bester Verkaufspreis: Wir erzielen für Sie den höchstmöglichen Kaufpreis auf Basis einer fundierten Bewertung und stellen gleichzeitig sicher, dass der Käufer diesen auch wirklich bezahlt.
Mehr Sicherheit: Sie sind beim Verkauf durch uns als Makler rechtlich abgesichert und profitieren von unserer über 30-jährigen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt.
Seine Immobilie mit einem Makler verkaufen sollte also jeder, der …
… sich einen effizienten Hausverkauf wünscht.
… wenig Zeit hat.
… sich nicht gerne Informationen zusammensucht.
… nicht bewandert ist in der Erstellung von Exposés und Marketingmaßnahmen.
… sich in Sachen Baurecht und juristische Verträge wenig Kenntnisse mitbringt.
… wenig Erfahrung in professionellen Verkaufsverhandlungen hat.
… am Ende den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen möchte.
Off-Market: Diskrete Immobilienvermarktung
Besonders begehrte Immobilien werden aufgrund ihrer Exklusivität nicht öffentlich vermarket. Diese Raritäten werden durch die persönliche Zusammenführung von Interessenten und Eigentümern vermittelt. Bei dieser Form der Vermittlung einer Immobilie im Off-Market ist ein starkes Netzwerk der Dreh- und Angelpunkt für den Erfolg.
Dank unserer jahrzehntelangen Tätigkeit auf dem Immobilienmarkt haben wir die richtigen Kontakte und Interessenten für besondere Objekte – sprechen Sie uns einfach an.
Fazit: Professionelle Hände, schnelles Ende!
Sie können Ihre Immobilie privat verkaufen, aber die Erfahrung eines Experten kann bei der Immobilienveräußerung von Vorteil sein. Vor allem für Verkäufer, die wenig Kenntnisse oder Zeit für den immensen Aufwand hinter der Veräußerung haben, können wir als Makler Abhilfe schaffen. Wir bereiten Ihr Objekt so vor, dass wir in einem reibungslosen Ablauf einen guten Preis erzielen. Dabei steuern und begleiten wir den gesamten Verkaufsprozess, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. So sparen Sie sich Arbeit und Zeit, die Sie bequem in fachliche Hände geben können.
Zertifiziert und verbunden – Ihr Immobilienprofi vor Ort
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