Großzügige Doppelhaushälfte im Hammer Norden!

• 354.780 €
  Kaufpreis
• 5
  Zi.
• 156 m²
  Wohnfläche ca.
• 780 m²
  Grundstück ca.

Ausstattung

Hier finden Sie noch einmal die wesentlichen Objekt- und Ausstattungsdetails:

- sehr gepflegte Immobilie
- kein Renovierungsstau
- Keller
- neuwertiges Bad und Gäste-WC
- pflegeleichter Garten
- großzügige Aussenterrasse mit Überdachung u. TV-Anschluss
- Außenküche auf der Terrasse möglich
- Gartenpool mit Filteranlage
- Gartenbeleuchtung (Smart)
- Kaminofen
- Balkonkraftwerk
- Bewässerungsanlage für den Garten (Smart)
- Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer
- elektrische Rollläden
- Kameras vorne und hinten
- etc.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1951 erbaut und im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert, um den aktuellen Standards zu entsprechen und gleichzeitig ihren ursprünglichen Charakter zu bewahren.

Die Wohnfläche von rd. 160 m² bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Sie werden von der wohnlichen Atmosphäre, die durch den gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer geschaffen wird, begeistert sein. Die Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer sorgt für ein angenehmes Raumklima in den warmen Sommermonaten.

Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden erst vor kurzem modernisiert und strahlen nun in neuem Glanz. Die Küche, die auf Wunsch vom Vorbesitzer übernommen werden kann, ist ein weiterer Höhepunkt dieses Hauses. Sie grenzt direkt an den Essbereich an und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden.

Das pflegeleichte Grundstück erstreckt sich auf 780 m² und ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Die Bewässerungsanlage im Garten mit Smart Steuerung und die Gartenbewässerung über eine Brunnenpumpe sorgen für eine einfache und effiziente Gartenpflege. Die intelligente Gartenbeleuchtung setzt Ihren Garten auch bei Nacht perfekt in Szene.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 70 m² große Außenterrasse, die größtenteils überdacht ist, über einen TV-Anschluss verfügt und eine Vorbereitung für eine Außenküche bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und das schöne Wetter genießen. Ein eigener Gartenpool lädt zum Abkühlen an heißen Sommertagen ein.

Die Energieversorgung des Hauses wird durch ein Balkonkraftwerk unterstützt, was für eine nachhaltige und umweltfreundliche Stromerzeugung sorgt. Für Ihre Sicherheit ist das Haus mit Kameras ausgestattet. Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum oder auch Platz für einen Werk- und Bastelkeller. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet das Angebot ab.

Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück, das Tradition und Moderne perfekt miteinander verbindet. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und luxuriöses Wohnerlebnis. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause.

Lage

Zentral gelegen im Hammer-Norden liegt diese großzügige Doppelhaushälfte. Die Hammer Innenstadt ist nicht weit entfernt und gut zu erreichen. Sämtliche Einkaufs-, Versorgungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen etc. befinden sich im näheren Umfeld. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

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Vielen Dank

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