Direkt zur HauptnavigationDirekt zum InhaltDirekt zum Footer
Inhalt

Ausstattung

  • 2 -Zimmer- ETW
  • Sackgassenlage
  • ruhiges Mehrfamilienhaus
  • gute Aufteilung der Wohnung
  • Erdgeschoss
  • Terrasse mit Garten
  • Gegensprechanlage
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Gas - Zentralheizung
  • Abstellraum
  • Kellerraum
  • Waschkeller
  • Stellplatz

Lage

Hamm-Mark ist ein Stadtteil von Hamm in Nordrhein-Westfalen, der durch seine ruhige Wohnlage und gute Anbindung an das Verkehrsnetz geprägt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, während die Autobahn A2 in kurzer Entfernung erreichbar ist, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 58,88 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.

Im Erdgeschoss betreten Sie den einladenden Wohnbereich, der einen direkten Zugang zur Terrasse mit Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Die vorhandene Einbauküche ist ideal ausgestattet und bietet genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen Rückzugsort zum Entspannen. Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen sowie einem Fenster.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was das Parken in der Umgebung erheblich erleichtert. Der zur Wohnung gehörige Garten, lädt zum Verweilen ein und bietet eine grüne Oase in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden. Die Lage ist ideal für alle, die die Vorzüge einer modernen Wohnumgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten genießen möchten. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Energieausweis

Energie­ausweistyp Verbrauchs­ausweis

Energie­verbrauchs­kennwert 82,10 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger Gas

Energieausweis gültig bis 23.07.2028

Baujahr 1997

Letzte energetische Sanierung 1997

Energie­effizienz­klasse C

82,10 kWh/(m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Fotos

Zertifiziert und verbunden – Ihr Immobilienprofi vor Ort

Mitglied im Immobilien­-
verband Deutschland
Geprüfter ImmoSchaden-Bewerter
Sprengetter Akademie
Zertifizierter Immobiliengutachter & Immobilienmakler
DIA Consulting AG
Forbildungs­zertifikat
für Immobilienmakler
Echter Hammer – regional verbunden
crosschevron-leftchevron-right