!!RESERVIERT!! Drei Zimmer Eigentumswohnung in Hamm - Pelkum!

Diese Immobilie liegt am Rande des Stadtteils Hamm - Pelkum und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufs-, Versorgungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen etc. befinden sich im näherem Umfeld. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Verkehrsanbindung an Land- und Bundesstraßen ist als gut zu bezeichnen.

SO LEBEN SIE HIER! Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss nur wenige Stufen von der Haustür entfernt, und hat drei Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss auf rd. 78 m² Wohnfläche verteilen. Sicher und praktisch: das zusätzliche Kellerabteil mit viel Stauraum.

Die drei Zimmer haben eine normale Ausstattung. Neben dem Wohn- Esszimmer, an dem sich die Loggia anschließt, haben Sie in dieser Wohnung zwei weitere Zimmer, eines wird sicher zum Schlafzimmer werden. Das weitere Zimmer kann als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer dienen. Die Küche liegt genau neben dem Wohn- Esszimmer und sorgt so für kurze Wege.

DAS BAD hat eine normale Ausstattung inkl. Wanne und Waschbecken, eine Waschmaschine findet ebenfalls Platz. Die gemütliche Loggia, bietet Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen oder die Sonnenliege. Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus gepflegten Mehr- und Einfamilienhäusern.

FAZIT:
WIR FINDEN …… man braucht schon ein klein wenig Vorstellungskraft, um sich das Innen dieser Wohnung wohnlich vorstellen zu können. In den vergangenen Jahren hat es etwas gelitten, es fehlt die Wohnlichkeit, das Leben von Menschen, die hier glücklich sind. Es ist eine gute Substanz, es geht nicht um eine Kernsanierung, aber es geht um neue Farben, um schönere Böden, um ein attraktives Bad. Und auch die Wände rufen: „Renovier mich!“ Das ist Fakt; da wollen wir ehrlich sein. Kurz gesagt, es geht um das Facelifting dieser Wohnung. Bringen Sie also bitte – das sagen wir ehrlich – ein wenig Vorstellungskraft mit zu diesen frühen Terminen und profitieren Sie dafür von einem hart kalkulierten Kaufpreis.