Zwei Mehrfamilienhäuser in Essen-Bochold!

Diese beiden Mehrfamilienhäuser grenzen mit Ihren Gärten aneinander und liegen in der Mitte von Essen-Bochold. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist als sehr gut zu bezeichnen, die Autobahnen A 40 / A 42/ A 52 sind nur wenige Kilometer entfernt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen.

Bochold ist ein nordwestlich gelegener Stadtteil von Essen und mit rd. 18.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil in seinem Stadtbezirk. Der Stadtteil verfügt zwar über keinen eigenen Ortskern, aber die Bocholder Straße als Hauptverkehrsader des Stadtteils, bietet ausreichend Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs. Ein Merkmal von Bochold ist, das es keine klare Abgrenzung zu den angrenzenden Stadtteilen gibt, da die Bebauung nahtlos in die angrenzenden Stadtteile übergeht. Die Wirtschaft von Bochold wird durch klein- und mittelständische Betriebe bestimmt. Viele Gewerbebetriebe haben sich auf alten Zechengeländen, wie z. B. dem heutigem Gewerbegebiet Wolfsbankring niedergelassen. Bochold verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen, darunter auch weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Aber auch Jugend-, Sport-, und Musikvereine sind ausreichend vorhanden. In Bochold liegt übrigens die größte Tennisanlage Europas mit über 25 Innen- und Außenplätzen. Verkehrstechnisch ist Bochold durch die naheliegenden Autobahnen und auch durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut erschlossen.

Diese beiden Mehrfamilienhäuser, die mit ihren Grundstücken bzw. Gärten aneinander- grenzen, liegen relativ zentral in Bochold. Das heißt, Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Die beiden Immobilien verfügen gesamt über 21 Wohneinheiten, 1 kleine Gewerbeeinheit und 11 Garagen. Die Wohnungsgrößen variieren dabei zwischen ca. 28 m² und ca. 152 m² Wohnfläche, eine gute Vermietbarkeit durch unterschiedliche Wohnungsgrößen ist damit gegeben. Die Gesamtwohnfläche beider Immobilien beträgt ca. 1.367 m², eine Immobilie mit 9 Einheiten und ca. 502 m² und eine Immobilie mit 13 Einheiten und ca. 865 m² Fläche. Ein Großteil der Wohnungen verfügt zudem über Loggien. Des Weiteren überrascht ein idyllischer Garten mit altem Baumbestand, wie man es so gar nicht vermuten würde.